一、项目名称

广州市天河区中医医院消防维保项目

二、项目期限

本项目服务周期为2年，自合同生效之日起计算。

三、项目概况

本项目共两栋建筑，总建筑面积为25294平方米，其中广州市天河区中医医院（共9层）建筑面积为18860平方米，位于广州市天河区棠石路9号；广州市天河区中医医院智谷院区（共9层）建筑面积为6434平方米，位于广州市天河区天年街399号。为有效防范消防风险，排除消防隐患，确保医院各项工作开展，现面向社会公开开展消防维保服务市场调研工作。诚邀具备专业资质、丰富实践经验且有意向的公司参与。

四、服务内容 

1.消防设备设施维保服务

1）针对医院现有消防设备设施资料、情况，编设消防档案，提供日常维保、应急维保、意外事故应急处理、维修等方案，登记维保检查记录，出具维保报告，给予消防整改建议措施。

2）对医院消防系统包括火灾自动报警系统、消防中心控制系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防给水系统、消防通讯系统、防火门、防火卷帘门系统、应急照明与疏散指示标志系统、灭火器及其他消防设施进行检查、调度、维修服务，使整个消防系统具备报警、联动、自动灭火等应有的消防功能，各项运行状态正常，整个系统时刻处于良好工作状态。

3）对消防报警点位进行定期检查和测试，保证消防点位测试每半年全覆盖一次并保证功能正常。

2.培训类服务

1）消防培训：每年至少组织两次消防知识培训，由有资质的专业教师进行现场授课。

2）消防应急演练：每年至少组织完成两次以医疗机构为背景包含疏散逃生消防应急演练。

五、资质要求 

未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；近三年内未受过司法行政部门处罚及律师行业协会行业处分。

六、服务要求 

1.项目服务成员的组成

1）维保人员总人数不得少于4名（含项目负责人），必须持有消防部门认可的有效证件，具有国家消防主管部门颁发的“建（构）筑物消防员或消防设施操作员中级或以上证书”，能独立操作（具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员中级或以上证书），须具有1年以上（含1年）消防设施维保工作经验。

2）项目负责人1名，须具备一级注册消防工程师证。

    2.突发应急处理

1）对突发故障，须在第一时间做出响应、拿出解决方案，并在2小时内到达故障现场予以处理解决（一般故障3小时内解决，较大故障12-24小时内解决）。

2）遇特殊时期（如上级检查、大型节假日或有重大活动安排时），维保单位须根据业主通知提前一天对重要部位的消防设施、设备进行专项检查，保证消防系统的正常、稳定运行，并配合采购人完成各项消防检查、督查工作。

七、报名及材料提交 

1.报名时间：自本公告发布之日起至2026年04月09日，逾期不予受理。

2.报名方式：将PDF版电子资料以单位名称命名，发送至邮箱70675279@qq.com。

3.提交材料：

1）企业营业执照副本、执业许可证复印件。

2）近三年类似项目业绩清单及相关合同复印件。

3）服务方案（包括服务内容、流程、承诺等）。

4）信用查询报告。

5）报价单（按服务内容分项报价并汇总总价）。

6）所有材料需加盖公章。

八、联系方式

联系人：李老师

联系电话：020-32681889

广州市天河区中医医院

2026年4月1日